Estou Devendo Condomínio: Posso Votar na Assembleia? Entenda Seus Direitos!
Uma dúvida muito comum entre moradores é: quem está devendo condomínio pode participar e votar na assembleia? Essa questão gera debates na seara condominial e, muitas vezes, conflitos entre os condôminos. Para esclarecer o assunto, o escritório Gonçalves Machado, especializado no Direito Condominial e em renomados Condomínios no DF e região, preparou uma explicação […]
Regras de Uso de Áreas Comuns em Condomínios: Guia Completo sobre Regras, Taxas e Limites
Uso de Áreas Comuns em Condomínios: Guia Completo sobre Regras, Taxas e Limites Viver em Condomínio oferece inúmeros benefícios, como segurança, praticidade e o acesso a espaços coletivos que agregam qualidade de vida. No entanto, para que a convivência seja harmoniosa, é fundamental que todos os moradores conheçam e respeitem as regras de […]
Pets em Condomínios
Para que você tenha todas as informações sobre o tema Pets em Condomínios, o escritório Gonçalves Machado, especialista em Direito Condominial no DF e região, preparou um guia completo com os principais pontos. A presença de animais de estimação em Condomínios é, sem dúvida, um dos temas mais recorrentes e sensíveis na convivência condominial. […]
Garantidoras de Condomínio: A Solução que Pode Virar um Problema
Garantidoras de Condomínio: A Solução que Pode Virar um Grave Problema A promessa de “inadimplência zero” feita por empresas garantidoras de condomínios soa como a solução perfeita para síndicos e administradores. A ideia de ter 100% da receita na conta, todo mês, é muito atraente. Contudo, por trás dessa aparente tranquilidade, escondem-se graves riscos […]
Seguro Predial: condomínio vence na Justiça após negativa da seguradora.
Seguro Predial: Você sabe o que está realmente coberto? Entenda como um Condomínio venceu na Justiça, após negativa da Seguradora! Quando pensamos na proteção de um patrimônio coletivo como um Condomínio, o seguro predial deixa de ser apenas uma formalidade contratual para se tornar uma garantia essencial de tranquilidade e segurança jurídica-financeira. […]
Furtos em Condomínios
Furtos em Condomínios: A Complexa Questão da Responsabilidade Para que você tenha todas as informações sobre esse tema, o escritório Gonçalves Machado, especialista em Direito Condominial, preparou um artigo completo com os principais pontos sobre furtos em condomínios e a correspondente complexa questão da responsabilidade. A ocorrência de furtos no interior das áreas comuns […]
Saiba tudo sobre assembleia virtual.
Posso realizar assembleia virtual em meu Condomínio? Saiba tudo sobre assembleia online. Assembleia virtual pode ser realizada desde que se cumpra os requisitos legais, incluídos pela Lei 14.309/2022, no Código Civil. Para que você tenha todas as informações sobre esse tema, o escritório Gonçalves Machado, especialista em Direito Condominial, preparou um guia completo […]
Taxa Extra – Sou Obrigado a pagar?
Taxa Extra – Sou Obrigado a pagar? Advogado Condominial responde Sim, você é obrigado a pagar a taxa extra do seu Condomínio se ela foi devidamente aprovada em assembleia geral condominial. Entenda tudo sobre a cobrança de Taxa Extra: A taxa extra em Condomínios é um valor adicional pago pelos moradores para cobrir despesas imprevistas […]
Como é possível a alteração da convenção do condomínio?
Para alteração da Convenção do Condomínio é necessário o quórum de dois terços de todos os condôminos proprietários. Para atingir o quórum necessário o condomínio deve investir em campanhas para atingir este quórum qualificado. O uso de procurações, assembleias abertas também contribuem para o alcance deste quórum. A atualização da convenção condominial é fundamental para […]
Empresas de Contabilidade e de Administração de Condomínios.
Por força legal, as empresas de contabilidade e de administração de condomínios – ou quaisquer outras empresas que exerçam atividades comerciais e diferentes da advocacia, não podem oferecer nem divulgar, ainda que indiretamente, serviços advocatícios para condomínios ou outros clientes. É que a legislação pátria expressamente proíbe o exercício da advocacia e/ou sua divulgação […]
