Taxa Extra – Sou Obrigado a pagar?
Taxa Extra – Sou Obrigado a pagar? Advogado Condominial responde Sim, você é obrigado a pagar a taxa extra do seu Condomínio se ela foi devidamente aprovada em assembleia geral condominial. Entenda tudo sobre a cobrança de Taxa Extra: A taxa extra em Condomínios é um valor adicional pago pelos moradores para cobrir despesas imprevistas […]
Barulhos em Condomínios: como lidar com eles?
Barulhos em Condomínios: como lidar com eles? Barulhos são um problema comum em Condomínios. Eles podem atrapalhar o sono, o trabalho e o descanso, além de gerar estresse e discussões. Mas o que fazer quando o barulho se torna um incômodo constante? As causas dos barulhos em Condomínios Os barulhos em Condomínios […]
Condômino Inadimplente pode reservar salão de festas do Condomínio?
A resposta é SIM. O Condômino Inadimplente pode reservar e usar o salão de festas do Condomínio. O Condomínio não pode impedir o uso de áreas comuns por inadimplentes, como o salão de festas, a piscina, a brinquedoteca, entre outras. Impedir o acesso do Condômino Inadimplente a áreas comuns é considerado uma […]
Condomínio pode divulgar lista de inadimplentes?
É proibido divulgar informações e nomes dos inadimplentes em quadros de avisos, jornais internos, aplicativos ou qualquer outro meio que o exponha de forma vexatória ou com o objetivo de constrangê-lo. A exposição do devedor a situações vexatórias poderá ocasionar ações contra o Condomínio de indenização por danos morais. Entretanto, divulgação das unidades […]
Condomínio Sem Inadimplência – Estratégias Legais de Cobrança
Tema de hoje : Condomínio Sem Inadimplência e Estratégias legais de Cobrança. A questão da inadimplência em condomínios é um problema recorrente e de grande relevância, especialmente em centros urbanos como Brasília/DF. A inadimplência compromete a gestão financeira dos condomínios, afetando diretamente a prestação de serviços essenciais, a manutenção das áreas comuns e a qualidade […]
Empresas de Contabilidade e de Administração de Condomínios.
Por força legal, as empresas de contabilidade e de administração de condomínios – ou quaisquer outras empresas que exerçam atividades comerciais e diferentes da advocacia, não podem oferecer nem divulgar, ainda que indiretamente, serviços advocatícios para condomínios ou outros clientes. É que a legislação pátria expressamente proíbe o exercício da advocacia e/ou sua divulgação […]
O que é considerado alteração de fachada de prédio?
Primeiramente, precisamos entender o que é Fachada. Fachada é tudo aquilo que compõe a área visível das faces de um imóvel, o que resulta num conjunto visível harmonioso. Tudo aquilo que compõe a estrutura de um edifício é considerado parte da fachada: paredes externas, esquadrias, vidros, portas, janelas, sacadas, portões de garagem. As fachadas podem […]
