Regras de Uso de Áreas Comuns em Condomínios: Guia Completo sobre Regras, Taxas e Limites
Uso de Áreas Comuns em Condomínios: Guia Completo sobre Regras, Taxas e Limites Viver em Condomínio oferece inúmeros benefícios, como segurança, praticidade e o acesso a espaços coletivos que agregam qualidade de vida. No entanto, para que a convivência seja harmoniosa, é fundamental que todos os moradores conheçam e respeitem as regras de […]
Garantidoras de Condomínio: A Solução que Pode Virar um Problema
Garantidoras de Condomínio: A Solução que Pode Virar um Grave Problema A promessa de “inadimplência zero” feita por empresas garantidoras de condomínios soa como a solução perfeita para síndicos e administradores. A ideia de ter 100% da receita na conta, todo mês, é muito atraente. Contudo, por trás dessa aparente tranquilidade, escondem-se graves riscos […]
Taxa Extra – Sou Obrigado a pagar?
Taxa Extra – Sou Obrigado a pagar? Advogado Condominial responde Sim, você é obrigado a pagar a taxa extra do seu Condomínio se ela foi devidamente aprovada em assembleia geral condominial. Entenda tudo sobre a cobrança de Taxa Extra: A taxa extra em Condomínios é um valor adicional pago pelos moradores para cobrir despesas imprevistas […]
Condômino Inadimplente pode reservar salão de festas do Condomínio?
A resposta é SIM. O Condômino Inadimplente pode reservar e usar o salão de festas do Condomínio. O Condomínio não pode impedir o uso de áreas comuns por inadimplentes, como o salão de festas, a piscina, a brinquedoteca, entre outras. Impedir o acesso do Condômino Inadimplente a áreas comuns é considerado uma […]
Como é possível a alteração da convenção do condomínio?
Para alteração da Convenção do Condomínio é necessário o quórum de dois terços de todos os condôminos proprietários. Para atingir o quórum necessário o condomínio deve investir em campanhas para atingir este quórum qualificado. O uso de procurações, assembleias abertas também contribuem para o alcance deste quórum. A atualização da convenção condominial é fundamental para […]
Empresas de Contabilidade e de Administração de Condomínios.
Por força legal, as empresas de contabilidade e de administração de condomínios – ou quaisquer outras empresas que exerçam atividades comerciais e diferentes da advocacia, não podem oferecer nem divulgar, ainda que indiretamente, serviços advocatícios para condomínios ou outros clientes. É que a legislação pátria expressamente proíbe o exercício da advocacia e/ou sua divulgação […]
